flow

建築までの流れ

01初回ご相談無料

資料請求していただいたお客様、各種イベントにお越しいただいたお客様とお会いします。
初めてのご相談はお気軽に、お客様が思い描く「理想の家」を教えて下さい。土地探しや住宅ローンについても、しっかりとご提案させていただきます。

初回ご相談

02住まい教室や家の見学会にご参加無料

garDENでは定期的に「住まい教室」を開催しております。
家づくりの基本やローンについて等、初めてのお客様にもわかりやすい内容になっていますので、お気軽にご参加ください。
また、お家の構造が見れる「構造見学会」や完成後の「完成見学会」も随時開催しております。

住まい教室や家の見学会にご参加

03資金計画無料

建物の次に心配な、お金のこと。
家は高額な買い物です。建物本体費の他に、地盤調査・外構工事等の別途工事費等、全体の資金計画が必要になります。 住宅ローンは長きにわたり付き合っていくものです。
お客様の負担になりすぎない金額を考え、生涯のご返済計画をご提案いたします。
※専門のファイナンシャルプランナーにライフプランを作成してもらう事も可能です。

資金計画

04プランニング無料

土地が決まり次第、敷地調査とヒアリングを行います。その場所での日当たりや方位、風向き、隣地との状態などを見て、お客様からヒアリングした理想の家を設計プランニングしていきます。
その地で快適に暮らしていただくために、ご予算を考慮し、お客様のライフスタイルにぴったりのご提案をいたします。
また、夏と冬の日照シミュレーションや風向シミュレーションなどもご確認いただきます。
※お申し込み多数の場合は設計契約後のプランご提案になる場合もあります。

プランニング

05設計契約

プランニングを気に入っていただきましたら、設計契約を交わします。
その後、プランをベースにさらに具体化して図面を設計していきます。

設計契約

06間取りや外装・内装・設備等の詳細打ち合わせ

構造計算のための設計図面の作成、外装・内装・建物以外の打ち合わせ、詳細を打ち合わせしていきます。

  1. 構造・配置について
  2. 設備計画について
  3. 照明計画について
  4. 造作家具・建具について
  5. 展開図による建具の高さ等、詳細のご確認

間取りや外装・内装・設備等の詳細打ち合わせ

07工事請負契約

工事請負契約では、図面や仕様書、見積もりをご確認いただき、住宅瑕疵担保保険と完成保証にご加入していただきます。

工事請負契約

08地鎮祭

着工前に工事の安全と家の繁栄をお祈りする地鎮祭を行います。ご家族・ご親族の皆様でご参加ください。
地鎮祭と同時に、近隣へのご挨拶をさせていただきます。
基礎工事前に地盤調査を行い、設計荷重に対して地盤が弱い場合、先に地盤補強工事を実施します。

地鎮祭

09上棟

家の骨組みである柱が組み上がれば、上棟式を行います。

上棟

10現場打ち合わせ

現場の打ち合わせは主に配線や造作家具の打ち合わせとなります。
図面上ではわからなかった、電気のスイッチの高さやコンセントの位置など、実際に見て確認していただきます。

現場打ち合わせ

11竣工検査

建物が完成すると、社内の竣工検査と行政機関による完了検査を行います。
その後、お施主様による引渡し前の検査をいただきます。
打ち合わせた内容と現場の内容がしっかり合っているかご確認いただきます。

竣工検査

12お引渡し

お引越しいただける状態になりましたらいよいよお引渡しです。
鍵・保証書・設備の取扱説明書をお渡しし、引き渡し書類に署名・捺印いただきます。
電気や水道はすぐに使用できるようご準備しております。

お引渡し

13アフターメンテナンス

家をながく大切につかってほしいため、garDENでは10年間アフターメンテナンスを行っております。
自社による定期点検については、お引き渡しから 6ヶ月・1年・2年・3年・5年・10年に点検に伺います。 尚、突然の水漏れ、つまりなどの突然のトラブルが発生した場合には即時ご対応いたします。

アフターメンテナンス