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イベント情報

【満席】完成見学会 2階建て 延床面積21.9坪「狭小住宅」

京都市北区

 

 
 

ご予約者様限定完成見学会

 

内観パース

 

2日間限定の完成見学会を開催致します。
家づくりを成功させるためには、実際に暮らされる完成見学会で勉強するのが一番です!

今回は、敷地面積22坪、土地間口5.5m、建物間口4.5m、延床施工面積21.9坪の2階建て「狭小住宅」です。
建蔽率60%、容積率100%という建築基準法の面積制限が厳しい地域でした。

建蔽率58.59%、容積率99.94%まで使用し、容積率には算出されない大胆な吹き抜けを用いて、21.9坪の家とは思えない、空間の広がりを実現しました。

ご家族2人が暮らされる予定で、
敷地の長所を活かし、短所をしっかり設計の工夫でフォローしたお家です。

◇ 北向きの敷地
◇ 敷地面積が20坪前後の方
◇ 両隣の建物が接近している方
◇ 土地間口が4.5m~5.5m前後の方
◇ 「吹抜」で冬暖かい邸宅を望まれている方

 
これらの形でご検討されている方にピッタリの見学会です。

 

※詳細な住所、地図につきましては、ご予約お申し込み後のご案内になります、何卒ご了承下さい。

1棟ずつ敷地に合わせたパッシブデザイン設計

風の流れ太陽の光など自然の恵みを利用する「パッシブデザイン」の手法を設計に取り入れています。
太陽熱や明かりで暖房や照明の利用を抑え、風の抜けを計画し暑くなりかけた時期などは窓をあけることにより
四季を通じて省エネで自然を感じる快適な暮らしを実現したお住まいです。
北側の時間帯によって左右されにくい柔らかい自然光をふんだんに取り入れ、南側から冬場の暖かい日射熱を最大限に取り入れるように工夫した窓計画。
断熱仕様、高断熱サッシを採用する事で家全体の省エネ性能を高めております。

こんな方におすすめです。

たとえばこんな疑問ありませんか?

家づくりと言っても、具体的に何をどうしたらいいかわからない・・・・・悩む前に、私たちにご相談下さい! 共に考えることにより、きっと新しい発見や素晴らしいアイディアが生まれてくると信じております。

    • 高気密高断熱の家はどう違うのか。
    • 家の価格が違う理由が知りたい。
    • 希望する土地で、希望の家が建つのか想像つかない。
    • 冬暖かく、夏涼しいエコな暮らしがしたい。
    • 家づくりのポイントが少しでもわかるようになりたい。

 

設計から

竹園節子

●オーナー様からのご要望

 ガーデンスタッフの田中邸や永谷邸のような空間が欲しい
 空を眺めながら暮らしたい
 視覚的に広く感じるLDKで過ごしたい
 美しいキッチンが欲しい
 階段をスッキリ美しく造って欲しい

●敷地間口が5.5m、京都の街中に多い土地間口に計画した2階建て住宅です。

 建蔽率、容積率の厳しい住宅でしたので、目いっぱい使うことをまず目標にしました。

 ガーデンの家づくりの価値観に
 とても共感いただいたご家族でしたので、
 田中や私の自邸に近い空間構想をし、
 ほぼ変更することなく建てていただきました。

 そして、住宅街でありながらも、
 開放的に暮らしていただきたいため、
 大胆な吹抜けと大きな窓を設計し、
 12帖のLDKとは思えない空間の広がりを実現いたしました。

 コンパクトながらも、自然の恵みを豊かに感じながら、
 毎日の生活を心豊かに愉しみながら暮らしていただけるのではないかと思っています。
 是非、一度、ご体感くださいませ!

 

 

開催日

ご予約制

完成見学会 3/06(土)07(日) 

3/6 10:00-11:00

満席

3/6 11:00-12:00

満席

3/6 13:00-14:00

満席

3/6 14:00-15:00

満席

3/7 10:00-11:00

満席

3/7 11:00-12:00

満席

3/7 13:00-14:00

満席

3/7 14:00-15:00

満席

     

※詳細な住所、地図につきましては、ご予約お申し込み後のご案内になります、何卒ご了承下さいませ。

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