「狭い土地でも、こんなに心地いい。」京都の狭小3階建てを体感。
京都市北区
間口わずか約3.6m。京都らしい細長い狭小敷地に建つ、3階建てモデルハウス「SORA」。
「狭い土地だと、家の中も狭く感じそう」
「十分に光は入るの？」
「3階建てって、夏は暑くない？」
そんなイメージをお持ちの方にこそ、ぜひ体感していただきたい住まいです。
限られた敷地の中でも、光の入り方や視線の抜け、空間のつながりを丁寧に考えることで、明るく開放的な住まいを実現しました。
さらに、高気密・高断熱とパッシブデザインを取り入れ、一年を通して心地よく暮らせる住まいを目指しています。
まだ暑さの残る9月だからこそ、外から中へ入ったときの温度感や、室内の過ごしやすさも実際に感じていただけます。
「狭い土地でも、こんなに広く感じられるんだ」
「こんな家づくりの方法もあるんだ」
写真や間取りだけでは分からない、SORAならではの広がり・明るさ・心地よさを、ぜひ現地でご体感ください。
▲ 広く感じる抜け感のあるストリップ階段
空間の中央にあるストリップ階段は、光や視線を遮りにくいオープンなつくり。 階段そのものを「空間を仕切るもの」にせず、上下階をゆるやかにつなぐことで、実際の面積以上の広がりを感じられるよう設計しています。 3階建てでありながら、家族の気配を感じられるのも魅力です。
▲ 空を眺めながらコーヒーを淹れる、特等席キッチン
キッチンに立って視線を上げると、窓の向こうに広がる空。 細長い敷地だからといって、暗い家になるとは限りません。 窓の位置や大きさ、光の取り入れ方まで細かく考えることで、プライバシーを守りながら明るさを確保しています。 料理をしたり、コーヒーを淹れたり。 何気ない日常の時間が少し心地よくなる場所です。
こんなお悩み・ご希望はありませんか？
- 京都市内で土地を探している
- 狭い土地でも、明るく開放的で風通しの良い家に住みたい
- 夏も冬も快適な高気密・高断熱住宅に興味がある
- 光や風を活かしたパッシブデザインを体感してみたい
- 土地探しから家づくりまでまとめて相談したい
→ ひとつでも当てはまる方は、ぜひお気軽にお越しください。
設計のこだわり
設計士が解説！SORAで体感してほしいこと
SORAでぜひ感じていただきたいのは、狭小住宅とは思えない空間の広がりです。
間口約3.6mという限られた幅の中でも、吹き抜けやストリップ階段、窓の配置を工夫することで、光が入り、視線が上下や奥へと抜ける開放的な空間をつくっています。
また、キッチンに立ったときの景色や、家の中にいながら空を感じられる心地よさ、階ごとにつながる家族の気配などもSORAならでは。
さらに、高気密・高断熱やパッシブデザインによる室内の快適さも、実際に中に入ることでより分かりやすく感じていただけます。
「狭い土地でも、こんな暮らし方ができるんだ」と、これからの家づくりのヒントを見つけてもらえたら嬉しいです。
「この土地でも建てられる？」もご相談ください。
家づくりは、建物を考える前の「土地探し」もとても重要です。
ガーデンでは注文住宅の設計・施工だけでなく、「ガーデン不動産」と連携した土地・中古物件探しも行っています。
「気になる土地があるけれど、希望の家が建つか分からない」
「土地にどれくらい予算をかけていいのか分からない」
「中古住宅を購入してリノベーションするのと、新築するのはどちらがいい？」といったご相談も大歓迎です。
土地・建物・資金計画を別々に考えるのではなく、暮らし全体から一緒に考えていきます。
まだ具体的に計画が決まっていない方も、お気軽にご参加ください。
イベントの詳細
開催日：2026年9月26日(土) 「10：00～ / 13：00～ / 15：00～」
会場：京都市北区紫野
※詳細な住所はご予約お申し込み後に個別にご案内いたします。