garDENのYouTubeチャンネル「garDEN on TV」に、新しい動画を公開しました。今回のテーマは、平屋・2階建て・3階建ての比較です。建築士の竹園が、それぞれのメリット・デメリットを本音でお話ししています。

同じ30坪でも、平屋のほうが高くなります

「平屋と2階建て、どちらが高いと思いますか？」と聞かれたら、多くの方は2階建てと答えられるかもしれません。実は、同じ30坪なら平屋のほうが高くなります。

ワンフロア30坪の平屋と、15坪を2層に重ねた2階建てを比べると、平屋は屋根の面積も基礎のコンクリートも約2倍。階段が要らないといった減額はあるものの、それを大きく上回ります。garDENで平屋をお手がけした際には、約300万円の差になりました。

京都の街なかと、平屋の暮らし

「年を取ったときに暮らしやすいから、平屋がいい」というお声は、若い方からもよくいただきます。階段の上り下りのない平屋の暮らしは、設計の世界でも一番の憧れです。

ただ、京都の街なかでは敷地の広さや駐車スペースの制約があり、どうしても2階建て・3階建てが中心になります。一方で、高さのある家には上の階からの眺めという平屋にはない良さがありますし、ホームエレベーターを設ければ、3階建てでも平屋のような暮らしやすさを実現できます。

大切なのは「どういう工法か」

動画の後半では、耐震のお話もしています。「平屋と3階建て、地震に強いのはどちらか」──きちんと構造計算された3階建ては、計算されていない平屋よりも安全です。

garDENでは、柱と梁を強靭につなぐピン工法を採用しており、大きな吹き抜けや大開口の窓も、構造の裏付けをもってご提案しています。これから家づくりをされる方は、ぜひ工務店に「どういう工法の家ですか」と聞いてみてください。

チャンネル登録もよろしくお願いします

garDENのYouTubeチャンネルでは、ルームツアーや家づくりの考え方、設計の工夫などを定期的にお届けしています。新しい動画の更新通知を受け取りたい方は、ぜひチャンネル登録をよろしくお願いします。

田中からひとこと 平屋か2階建てか。答えはご家族の暮らし方と敷地によって変わります。数字の裏側にある理由を知ったうえで選んでいただけるよう、これからも本音の情報をお届けしてまいります。