北区・大宮玄琢北町の売土地、価格を見直しました。

33坪の土地が、1,280万円です。garDENが売主の土地なので、仲介手数料もかかりません。

大宮玄琢北町の現地

北区で、この広さ、この価格

京都市内で土地を探していると、価格の高さに驚かれる方がほとんどです。北区で33坪、1,280万円というのは、正直なかなか出てこない条件だと思っています。

前面の道路が幅約2.4mのため、セットバック部分（約11㎡）を含んだ面積です。宅地として使えるのは約98㎡（約29.6坪）。第一種低層住居専用地域で、建ぺい率60％・容積率100％。2階建てで、ご家族が暮らすのに十分な家が建てられます。

建築条件はありません。ご自身のペースで、家づくりを考えていただけます。

建築プランの一例。プランはご相談のうえ自由に変更できます

歩いてみると、いい町です

地図で見ると少し郊外に見えるかもしれません。ただ、実際に歩いてみると印象が変わります。

市バスの「玄琢道」バス停まで徒歩約1分。病院やスーパー、地元の野菜の直売所も歩いて行ける距離にあります。山が近く、落ち着いた空気の流れる町です。学区は大宮小学校・西賀茂中学校です。

所在地：京都市北区大宮玄琢北町
価格：1,280万円
土地面積：109.13㎡（33.01坪）※セットバック部分約11.15㎡含む
用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい率60％／容積率100％）
交通：市バス「玄琢道」徒歩約1分
取引態様：売主（仲介手数料不要）・建築条件なし

詳しい情報は、物件ページをご覧ください。

まずは、現地をご覧ください

土地は、写真や図面だけでは分からないことがたくさんあります。日の入り方、道の雰囲気、まわりの音。ぜひ一度、現地に立ってみてください。

この土地にどんな家が建てられるか、資金計画も含めて一緒に考えます。土地探しから家づくりまで、ともに歩んでいけたら嬉しいです。